Техническое обслуживание систем охранной сигнализации

Охранная сигнализация – это комплекс технических средств, используемых для защиты объектов (квартир, офисов, складов, магазинов, производственных помещений) от незаконного проникновения третьих лиц. От надежности функционирования каждого элемента зависит своевременное обнаружение несанкционированных «гостей» и реагирование службы, обеспечивающей безопасность объектов. В отличие от комплекса пожарной безопасности, ее установка не относится к обязательным мерам.

Для обеспечения работоспособности устройств проводят регулярное техническое обслуживание систем охранной сигнализации. Это совокупность мероприятий, направленных на поддержание исправного функционирования объекта во время его эксплуатации, простоя, транспортировки, хранения. Данные операции необходимо отличать от ремонта, который направлен на возобновление работоспособности систем и аппаратуры.

Регулярное техобслуживание охранной сигнализации:

  • выступает залогом отказоустойчивости аппаратуры;
  • позволяет выявлять и ликвидировать причины ложного срабатывания;
  • дает возможность вовремя определить степень износа ее составных частей;
  • позволяет не допустить возможных последствий воздействия климатических, производственных и других факторов;
  • увеличивает срок службы всего комплекса.
  • Список операций с технологией их проведения отражен в руководствах по эксплуатации инженерно-технических средств, а также в согласованном графике технического обслуживания охранной сигнализации.

Разновидности технического обслуживания

Простые операции, предполагающие повседневный уход и осмотр системы на предмет ее чистого состояния проводится пользователем или техническими сотрудниками компании. К ним относится: внешний осмотр аппаратуры, удаление загрязнений, проверка целостности соединяющих проводов, тестирование функционирования комплекса. Комплексные работы, требующие специальных технических знаний и опыта, делегируют профессионалам.

Техническое обслуживание охранной сигнализации бывает:

  • по гарантии компании, проводившей установку;
  • плановое, по утвержденному регламенту;
  • неплановое, если возникли вопросы по работоспособности устройств.

Гарантийное предусматривает бесплатный ремонт (замену) поврежденных датчиков или аппаратуры в пределах действия срока гарантии. Замена комплексов, поврежденных или некорректно работающих по вине производителя (некачественные комплектующие, заводской брак), выполняется при условии соблюдения правил эксплуатации. Действия пользователей, по которым не выполняются гарантийные обязательства:

  • механические воздействия на датчики и устройства видеонаблюдения, попытки их самостоятельного ремонта;
  • монтаж аппаратуры возле источников тепла;
  • установка оборудования в местах воздействия влаги (без защитного кожуха);
  • нарушения правил эксплуатации;
  • блокировка притока воздуха через отверстия в корпусах;
  • неавторизованное перепрограммирование оборудования.

По окончании гарантийного срока заключается договор на постгарантийное обслуживание.

Плановое обслуживание охранной системы сигнализации проводится по заранее утвержденному графику. Проверка касается крепежных приспособлений, шлейфов, источников электроснабжения, основного и вспомогательного оборудования. Кроме того, может потребоваться усовершенствование качества работы уже имеющегося комплекса, для чего планируется замена устаревших устройств.

Внеплановое техническое обслуживание систем охранной сигнализации проводят при фиксации неисправностей. К таким событиям относят: несколько ложных срабатываний устройств на протяжении месяца, отсутствие видеосигнала на мониторе наблюдения, повреждение аппаратуры, вызванное стихийным бедствием. Оперативно выявить их причину помогут технологические карты, которые составляются для каждого прибора. В них указывают:

  • структуру построения комплекса с пронумерованными приборами, шлейфами, извещателями;
  • общее количество техсредств каждого вида;
  • в каком порядке сотрудник проводил измерение параметров, перечень номенклатуры КИП;
  • технические характеристики соединительных проводов и аппаратуры, сведенные в таблицы.

Периодичность проверок

Техническое обслуживание охранной сигнализации выполняет персонал компании, производившей ее монтаж. Для этого составляется график работ, согласуется их список, оговаривается периодичность приезда технического персонала. Отдельно оговаривается список процедур, попадающих в категорию гарантийного ремонта. При этом собственник объекта также обязан следить за его исправной работой, а в случае появления сбоя вызывать специалиста.

Периодичность проверок регламентирована ГОСТ Р 50775-95, согласно которому определение состояния технических средств, установленных на объекте, осуществляется 1 раз в месяц путем внешней инспекции, выявления, устранения дефектов. Визуальный контроль дважды в месяц проходят приборы-сигнализаторы и системы передачи извещений. Программное обеспечение диагностируют, затем тестируют 1 раз в месяц.

Для определения степени износа оборудования, уровня его морального устаревания 1 раз в 5 лет выполняют детальную проверку. При этом оценивается техническая, экономическая эффективность дальнейшей эксплуатации объекта. По результатам проверки составляется акт, куда вносят информацию о необходимости модернизации техсредств, а также фиксируют сроки следующей детальной проверки.

График выполнения работ

Во время технического обслуживания систем охранной сигнализации проходят проверку:

  1. Креплений аппаратуры. Нарушение их целостности и прочности вызывает сбой тонкой настройки приборов наблюдения, механические повреждения устройств, а также изменение границ зоны контроля. Изменение местоположения вызывают температурные, усадочные деформации материалов и строительных конструкций.
  2. Гибкие соединения. Выход из строя кабельных сетей вызывает ложные срабатывания либо отсутствие срабатывания, что свидетельствует о ненадежности системы, проблемы с четкостью видеосигнала. Особое внимание обращают на состояние проводов приборов, которые расположены на подвижных конструкциях.
  3. Основная аппаратура с вспомогательными приборами. Оценивается состояние корпусов и функциональных элементов устройств, тестируются основные функциональные возможности контрольной аппаратуры, проверяется работоспособность системных датчиков и линии связи с диспетчерской. Проверяется срабатывание свето-звуковых оповещателей, исправность световой индикации.
  4. Система подачи питания. Проверку проходят основные источники электропитания, резервные и аварийные. Также осматривают защитное оборудование. При необходимости его обслуживают.
  5. Остекление. Грязь и царапины на стекле видеокамеры вызывают сбой автофокуса. Чистота важна для приборов, эксплуатируемых в режиме «день-ночь», когда при снижении освещенности происходит переключение с цветного изображения на черно-белое.

При плановом обслуживании охранной системы сигнализации производится:

  • визуальный осмотр с тестированием исправности комплекса;
  • проверка общего состояния аппаратуры;
  • проверка монтажа кронштейнов, консолей и креплений;
  • диагностика узлов, датчиков, приборов;
  • тестирование системы с резервным источником питания;
  • обнаружение слабых мест в кабельных линиях;
  • определение переходного сопротивления защитного заземления;
  • устранение неисправностей, загрязнений;
  • проверка срабатывания аппаратуры, времени поступления сигнала тревоги на пульт диспетчера.

Содержание внепланового обслуживания охранной системы сигнализации зависит от типа поломки, сложности работ, вида поврежденного оборудования. При этом может потребоваться простая замена участка коммуникационной сети или демонтаж исполнительной аппаратуры и целых кабельных линий.

Результаты техобслуживания охранной сигнализации, как планового, так и внепланового, фиксируют в журнале, в который записывается дата, указывается список выполненных работ, данные о произведенной замене деталей, элементов объекта.

Эффективность функционирования сложного инженерно-технического комплекса в области охраны жилых и коммерческих помещений зависит от своевременного сервиса, который могут предоставить исключительно сертифицированные профессионалы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *